Vente Appartement Paris (75)

Superbe duplex avec terrasse à Paris 1er

1 779 000 €
Réf. : plhmavsg132
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100 m2

3 Pièces

2 Chambres

À VENDRE PARIS 1ER - ETIENNE MARCEL - DERNIER ÉTAGE TERRASSE - Situé rue du Cygne, à proximité de la Place des Victoires dans un immeuble ancien dans une rue piétonne, nous vous proposons ce rare duplex très lumineux de 100m² au sol ( 96m2 loi carrez) ouvrant sur un exceptionnel Rooftop de prés de 50m². Ce bien d'exception se compose d'une entrée au 4ème étage, d'une master avec dressing, d'une douche italienne ainsi que d'un wc. À l'étage, accessible par un escalier contemporain, une superbe pièce à vivre de 50m2 avec cheminée, d'une cuisine américaine équipée, percées de toit. Au 6ème étage, une terrasse paysagée plein ciel en ipé, 360°, sans vis à vis.Ce bien d'exception refait en 2014 par achitecte, dispose nombreux rangements sur mesure, finitions de qualité, parquet chêne, fenêtres en acier. Possibilité de faire une deuxiéme chambre dans la master. Ravalement payé et en cours. RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 779 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 695 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur: 5 %

Charges mensuelles: 400 €

Biens en copropriété : 4 lots

Plan de sauvegarde : non

Frais de notaire Calcul financier
Intérieur
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface séjour : 50 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de douche: 1
Extérieur
  • Vue: Dégagée
  • Terrasse(s) : 1
  • Surface terrasse :20 m²
Prestations
dpe ges
#map

1 779 000 €

Réf. : plhmavsg132
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100 m2
3 Pièces
2 Chambres
Contact
Marcia Aguirre von Saint George

06 66 67 67 07
marcia.aguirre@parisluxuryhomes.fr

Rappel gratuit

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