Vente Propriété Guérard (77)

Propriété avec sa Maison de Maître à Guerard 77580

1 550 000 €
Réf. : plhvsg278
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700 m2

5 ha

12 Pièces

5 Chambres

A VENDRE GUERARD 77580 - MAISON DE MAITRE - COUP DE COEUR - Situé en bord du Morin, dans un village au calme de l'est Seine-et-Marnais, à proximité des infrastructures de Marne-la-Valleé, du Célèbre Golf de Crécy-La-Chappelle et de l'aérodrome de Coulommiers-Voisins, soit à 1h de Paris Centre, PARIS LUXURY HOMES vous présente cette propriété de 5 hectares composée d'une maison bourgeoise de 700m2 répartis sur 3 niveaux avec 12 pièces principales. La maison se compose d'un rez-de-chaussée de 308m2 avec une grande entrée, un bureau, un grand séjour cathédral de 132m2 avec 5 doubles portes fenêtres, une verrière et une belle cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée tout-équipée de 30m2, un espace nuit isolé de 93m2 composé de 3 chambres en suite avec 3 salles de bains dont la chambre de maître avec sa belle salle-de-bains avec baignoire et douche et une pièce lingerie/dressing. L'étage de 193m2 se compose d'une grande mezzanine, d'une chambre et d'un double greniers à aménager. Le rez-de chaussée inférieur de 199m2 se compose d'un grand espace bureau ultra lumineux exposé plein Sud, pouvant être un beau grand salon avec accès direct sur le jardin, un hall d'accueil actuellement aménagé en salle de sport, un grand garage pour 4 voitures, une grande cave de sommelier, deux locaux techniques et une buanderie. Sol en pierre et en marbre. Belles Prestations et belles hauteurs sous plafonds. Une maison secondaire de 120m2 accompagne la propriété. Anciennement maison de gardien composé d'un séjour, une cuisine séparée tout-équipée, de 3 chambres dont 2 grandes à l'étage, d'une salle de bains, un WC séparé et un garage. Un terrain de tennis et une piscine à rénover accompagne la propriété, jouissant également d'un étang, d'un grand jardin paysagé et arboré, ainsi que de 60 mètres de linéaire sur le Morin, apportant calme et sérénité à cette Propriété d'exception. L'ensemble de la propriété est ultra sécurisée sous vidéo-surveillance. SANS PLUS ATTENDRE ! Visites et renseignements 7/7 avec Adrien von Saint-George au +33664970111.

Répartition des honoraires non précisée par l'agence

Frais de notaire Calcul financier
Intérieur
  • Surface habitable : 700 m²
  • Surface séjour : 130 m²
  • Pièces : 12
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bain: 3
Extérieur
  • Terrasse(s) : 3
  • Surface terrasse :300 m²
Prestations
  • Interphone
  • Alarme
dpe ges
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1 550 000 €

Réf. : plhvsg278
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700 m2
5 ha
12 Pièces
5 Chambres
Contact
M. Adrien VON SAINT-GEORGE

0664970111
adrien.vsg@parisluxuryhomes.fr

Rappel gratuit

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